ワケガイの評判を調査 実際に売却した3名に独自インタビュー

埼玉県八潮市に父が経営していた町工場がありましたが、父が他界したのをきっかけに工場を辞めて更地のまま放置していました。
その土地は母と私達兄弟で分割して所有していますが、私的には等分して現金化したいということが本音です。
ですが、相続した土地の所有権は家族で分割しているので売却するには結構面倒な手続きが必要とのこと。
ちなみに私は4人兄弟です。私と母を含めると土地の所有権は6人ということになります。
そこで出来るだけ早くスムーズに自分の持分である土地を売却するにはその道のプロにお任せした方が賢明かと思い、ワケガイさんに相談することにしました。　

父から相続した土地は私を含めて兄弟と母、6人に所有権があります。
ある時、長男が「コインパーキングにしよう」母は「アパートを建てよう」と、相続した土地の活用を提案してきました。
ですがサラリーマンの私には全く興味がなくて出来れば直ぐにでも現金化したいということが本音でした。家族に私の意向を伝えると、「じゃあ、お前の取り分は50万円な！」と言われ、私は「それはちょっと相場と掛け離れていないか？」と思って抗議しましたが一向に聞き入れてもらえず、それからは結構家族間でギクシャクした期間が続きましたね。
そこで私的にもこれ以上、家族の関係を拗らせたくなかったですし、私達家族みんなが納得できる形で決着をつけたかったのでワケガイさんに相談しました。
結果、思いの他スムーズにことは進み、依頼してから1か月後には話がまとまって直ぐに私の所有する取り分の土地を現金化することがきました。

売却金額:880万円を家族で6等分割して私の取り分は150万円です。

例え家族であってもお金が絡むと結構厄介ですね。
うちも結構揉めました。ただワケガイさんにお願いしたことで私達家族の間に入り、みんなが納得できる着地点を見出してくれてお互いが満足できる結果を導いてくれて本当に良かったと思います。
また、対応も丁寧でしたし、なにより仕事がとってもスピーディでストレスなく家族で共有する土地を売却できました。

特に不満はありませんが、強いて挙げるなら、「今売ればお得ですよ！」みたいな急かし感も正直あって、その点はやはり少し良い気はしませんでした。
ただ、仕事内容については文句なし。ワケガイさんには本当に感謝しています。

ワケガイさんは「不動産を売りたい！でも土地の所有権が数名で分割されていて自分1人の意思では売却することが難しい」、そんな方に特にオススメです。当事者間の間に入って上手く立ち回ってくれますし、なにより仕事が早い！その上、事務的な手続きもしっかりとサポートしてくれますのでホント頼りになりますよ。ワケガイは『忙しくてあまり時間の余裕がない人、揉め事が嫌いな人、今すぐ不動産を現金化したい人』、特にサラリーマンの私のような人に良いサービスだと思います。

5段階中4とさせて下さい。

共有持分の不動産を相続したとき、どうしようかと悩んでいました。売却するにも、相続人の同意が必要で、手続きが面倒でした。そんなとき、「ワケガイ」の広告を見て、気になりました。

「ワケガイ」の担当者は、共有持分の不動産の現地調査を行って、査定額を提示してくれました。査定額は思っていたよりも高くて、驚きました。相続人の同意書や印鑑証明などの必要書類も、担当者が手配してくれて、助かりました。契約から買取りまで、約1ヶ月ほどかかりましたが、スムーズに進みました。買取り後には、感謝状とお菓子のセットが届いて、嬉しかったです。

売却金額は、共有持分の不動産の評価額に基づいて決められました。評価額は、市場価格や築年数などを考慮したものでした。私が売却した不動産は、築30年以上のマンションで、市場価格は約3000万円でした。共有持分は1/4だったので、評価額は750万円でした。その中から、「ワケガイ」の手数料や税金などを差し引いた金額が、最終的な売却金額になりました。売却金額は約650万円でした。

「ワケガイ」を利用してよかった点は、やはり共有持分の買取りに特化しているということです。他の不動産売却サービスでは、共有持分の買取りは難しいと言われたり、低い査定額を提示されたりしましたが、「ワケガイ」では、高い査定額を出してくれました。また、担当者の対応も丁寧で迅速でした。必要書類や手続きについても、わかりやすく説明してくれて、安心して任せることができました。

不満だった点は、特にありませんでした。ただ、契約から買取りまでに時間がかかることがあるということは、事前に知っておいた方がいいかもしれません。私の場合は約1ヶ月かかりましたが、相続人の同意書などの書類が揃っていない場合はもっと時間がかかる可能性があります。急いで売却したい方は注意が必要です。

使った方がいいと思う人の特徴は、共有持分や訳あり不動産などの処分に困っている人だと思います。「ワケガイ」では、一般的な不動産売却サービスでは扱いにくい不動産も買い取ってくれます。また、相続人の同意や必要書類などの手続きもサポートしてくれます。共有持分や訳あり不動産などの処分に関して、専門的な知識や経験がない人にとっては、とても便利なサービスだと思います。

5段階中４ですね。

私は親から相続した共有持分不動産を抱えていましたが、管理や売却に関わる手続きや負担が大きくなり、手放すことを考えました。また、不動産自体に損傷や問題があったため、将来的なリスクを避けるためにも処分することを決断しました。その経緯から、「ワケガイ」の査定や買取サービスを利用することで、迅速かつスムーズに問題解決できると感じました。

「ワケガイ」で共有持分・訳あり不動産を買い取ってもらった際の一連の流れは、まず無料査定を依頼しました。査定結果が満足できるものだったため、正式な買取手続きに進みました。必要書類の提出や契約手続きを迅速に行い、スムーズに進められました。買取価格については、物件の状態や市場価値などを考慮した上で提示され、納得のいく金額でした。全体の手続きから買取完了まで、約1ヶ月ほどの期間を要しました。スタッフの対応も丁寧で、安心して取引ができました。

「ワケガイ」での売却金額は、実際に計算された金額でお伝えいたします。売却代金は1,200万円で、内訳は売却代金: 1,150万円、手数料: 50万円です。

「ワケガイ」を利用してよかった点は、以下の通りです。
1. 無駄な手続きや面倒な交渉が不要で、スムーズな不動産の売却が可能でした。
2. 専門の担当者が丁寧な対応をしてくれたので、不安なく取引を進めることができました。
3. 査定価格が適正で、公正な評価に基づいた売却金額を得ることができました。
4. 迅速な対応と円滑なコミュニケーションにより、売却手続きの期間を短縮できました。
5. 安心して不動産を手放すことができたため、負担やストレスが軽減されました。

これらの点から、「ワケガイ」の利用はスムーズで信頼性の高い不動産売却が実現できると感じました。

「ワケガイ」を利用して不満だった点は以下の通りです。
1. 査定価格が他社に比べて低かったことがありました。自分の予想よりも低い金額での買い取りとなり、少々不満が残りました。
2. 売却手続きの完了までの期間が予想よりも長くかかりました。一部の手続きや調整に時間がかかったため、スムーズな売却ができなかった点が不満でした。
3. 担当者とのコミュニケーションがあまり円滑ではなかったです。メールや電話の返信が遅かったり、情報の提供が不十分だったりしたため、不安な思いを抱いたことがありました。

以上が私の「ワケガイ」利用時の不満点です。改善されればさらに良いサービスになると思います。

ワケガイは以下の方におすすめです。
– 共有持分・訳あり不動産を手早く処分したい方
– 査定価格よりも手続きの簡便さを重視する方
– 担当者とのコミュニケーションよりもスムーズな取引を求める方
– 信頼性の高い不動産買取業者を選びたい方

「ワケガイ」は迅速な売却手続きや柔軟な対応が求められる方に適しています。

5段階中4とさせて下さい。