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実家だけでなく、田畑や山林など色んな土地がある中で、そのままにしてしまうと固定資産税もかかりますし、そのまま子供たちに引き継ぐのも気が引けます。
そこで、今回は持て余した実家の土地をどう活用していくかお悩みの方にお勧めの「タウンライフ土地活用」について独自に調査し、担当者の方ともお話しししたうえでまとめています。
タウンライフ土地活用の評判と口コミ
早速、「タウンライフ土地活用」で実家の一括売却査定を行った方達の生の声を見ていきたいと思います。
今回、独自調査を実施した内容を紹介していきます。
タウンライフ不動産売買の一括売却査定の良い口コミ
「タウンライフ不動産売買」の良い評判は以下の通りです。
担当者の方の対応が親切
一番多く寄せられた良い口コミは、「タウンライフ土地活用」の担当者の方が親切で無料でプロと観点から相談に乗ってもらえるということです。
★★★★☆
親が残した空き家を取り壊し土地だけを長年所有していたのですが、売るのももったいなく、使わないのももったいないのでタウンライフ土地活用で無料オンライン請求させてもらいました。プロの方と色々とお話をさせてもらい、１年後に近くに大型施設が建設予定と、場所も国道に面していて比較的よく、半年後には並びにバイキングの飲食店もできる情報などももらい、思いきって駐車場にしました。初めは中々うまくいきませんでしたが毎年税金だけ取られている状態の時と比べると全然よかったので今では大満足しています。地域貢献できている気持ちで親もきっと喜んでるはずです。
大阪府／38歳／男性／自営業/査定のあった会社：5件
★★★★☆
タウンライフ土地活用を利用して良かった点は、「完全無料で利用することができる」ところもあるのですが、個人的には「専門のアドバイザーに相談することができた」ところは良かったなと感じています。
自分自身、土地活用に無知だったので、専門のアドバイザーに相談して、「この土地ならどういった活用した方が利益を上げることができる可能性が高いか」などのアドバイスをしてもらえたのはとてもありがたかったです。
大阪府／38歳／男性／会社員/査定のあった会社：5件
★★★☆☆
両親が早くに亡くなり相続をした土地でしたが、全く利用する予定もなく税金のみを払い続けていたので、これでは勿体無いと思い依頼しました。また、資料請求が行えるだけでなく相談などのサポート体制も整っていたので利用しましたが、地方で更には山間部だったので、仕方ないとは言え請求できた資料が少なかったですし、知識は付いても結局上手く土地を活用する事はできなかったので残念でした。ただ、電話での相談窓口は、税金対策になるアドバイスを熱心にしていただけましたし、こちらとしても今後の視野や考え方の幅が広がったのでその点は良かったと思います。
広島県／40歳／男性／会社員/査定のあった会社：2件
★★★★☆
空き家状態になっている物件があり、物置き代わりに使っていました。このまま放置しておいても無駄なので、何か活用法はないかと考えました。
愛知県/47歳/男性/会社員/査定のあった会社：2社
そんな時にタウンライフの存在を知って、ネットで検索してみました。良い口コミが多かったことが、利用のきっかけになりました。
提携している不動産会社は名の知れた所で、安心と信頼を持つことができました。査定結果は郵送やFAXにも対応してくれ、より実感することができました。
ただ、実際に不動産を見ることはなく、概算的な査定額になります。とても参考にはなりましたが、今回の依頼は見送りました。
私も実際に問い合わせをして担当者の方とお話ししたのですが、この口コミには納得いきました。
詳しくはこちらをご覧ください。
迅速・簡単に多くの会社の見積もりが手に入る
次に多い良い口コミとして、簡単に申し込みが出来、できる限り負担の少ない形で契約できたという声でした。
★★★★☆
無料ということもありあまり期待していませんでしたが、一括で様々な情報を得ることができるので簡単で手間もかからないので良いなと感じました。一つずつに問い合わせるとなると、自分で話したり断ったりするのは苦手だし面倒だなと思い腰が上がらない状態でしたが、簡単と言うのはとてもありがたかったです。特にしつこい連絡がやってくることもありませんでした。実家の土地ということもあり自分が住んでいるところからは距離があったので活用することができるのか売却かでも悩んでいましたが、アドバイスももらえて参考になったので良かったです。
京都府／30代／女性／パート/査定のあった会社：5件
★★★★☆
近くに大型ショッピング施設ができるとのことだったので、無料オンライン一括請求後、送られてきた資料を見て土地を駐車場にすることに決めました。複数社から相見積もりを取ることができるので、比較して安い業者に依頼することができた点は、とても助かったなと感じています。
大阪府／38歳／男性／会社員/査定のあった会社：5件
一括で様々な会社に相談することが出来るので可能性が広がりますね。
タウンライフ不動産売買の一括売却査定の悪い口コミ
一方で、悪い口コミも複数寄せられました。
地域によっては査定してもらえた会社が少なかった
最も多かったのが、地域や希望する活用方法によっては査定してもらえた会社が少なかったという点です。
★★★☆☆
両親が早くに亡くなり相続をした土地でしたが、全く利用する予定もなく税金のみを払い続けていたので、これでは勿体無いと思い依頼しました。また、資料請求が行えるだけでなく相談などのサポート体制も整っていたので利用しましたが、地方で更には山間部だったので、仕方ないとは言え請求できた資料が少なかったですし、知識は付いても結局上手く土地を活用する事はできなかったので残念でした。ただ、電話での相談窓口は、税金対策になるアドバイスを熱心にしていただけましたし、こちらとしても今後の視野や考え方の幅が広がったのでその点は良かったと思います。
広島県／40歳／男性／会社員/査定のあった会社：2件
★★★★☆
タウンライフ土地活用を利用して悪かった点は、自分が土地活用したい地域には「トランクルームや太陽光発電の業者がいなかった」ところです。駐車場やマンションの業者は多かったのですが、トランクルームや太陽光発電の業者はいなかったのは、土地活用するのにどれがいいのか比較するのにできなかったところは残念に感じました。
大阪府／38歳／男性／会社員/査定のあった会社：5件
今回「タウンライフ不動産売買」の一括売却査定を経験した15名の方から回答を貰いましたが、平均すると4.3社から回答を貰っていました。
しかし、地域差の影響かもしれませんが、1社しか回答を貰えなかったという方もいました。
相談内容によっては熱心に回答してもらえないことがある
土地活用には様々な方法がありますが、いくら私達が方針が決まらないとはいえ漠然とした対応をしていると熱心に回答してもらえないことがあります。
★★★☆☆
曾祖父母の土地をどうするか考えていたとき、売るより活用したいとダンナさんがいうので先に検討することにしました。
静岡県／39歳／女性／主婦/査定のあった会社：2件
元々タウンライフは自分たち用に家づくりも利用したことがあり、大手が含まれていて良かったので選びました。
ある程度の詳細を送信し、メールでの連絡を希望したのですが、それでもちゃんとお話してみないと具体的に言えない的な返事があったのは残念でした。
でも別の社では予め入力した目的に応じたアドバイスをもらえて、無料でこんなふうに専門的な意見が聞けるなら送ってみて良かったとも思いました。
正直相談内容によって、あまり熱心でないところもありましたね。
請求後はある社とは何度かやり取りさせてもらったけれど、結局はやめました。
★★★★☆
父親から土地を譲り受けたもののどのように活用するのが効率的なのかよくわかりませんでした。そんなときネットの広告で見かけたのがタウンライフでした。タウンライフを選んだ理由としては、無料かつオンラインでいろいろな業者から提案を受けることができたので一括請求を行いました。良かった点としては、土地活用とは何を始めたらよいのかわかっていないそんな中、初心者向けの土地活用マニュアルや基本的な土地の活用方法の基礎を教えてもらえたのでありがたかったです。ただ資料請求してからこちらが、土地活用をするか決めていなかったこともあるかもしれませんが、あまりレスポンスが良くありませんでした。今回は土地活用でどのようなことができそうなのか、知りたかったので提案内容を確認しただけでした。もう少し勉強してから土地活用を実践してみたいと思います。私のような完全初心者にとっては、情報収集としてはとても便利なサイトだと思いました。
兵庫県／31歳／男性／会社員/査定のあった会社：5件
私達も方針が漠然とし過ぎると、相手側も返答しにくい所もあるかもしれないですね。
タウンライフ土地活用の一括売却査定の口コミまとめ
これまで、独自調査で、「タウンライフ土地活用」の一括売却査定の口コミを見てきました。
印象として、「タウンライフ土地活用」の担当者の方が親切で信頼できる。という声が多かったです。
そして、迅速に査定結果が簡単に得られ、同時査定による高額な査定結果が期待できるとの声がありました。
一方で、地域によっては返答のある不動産会社の数が少ないという声がありました。
また、私達が今後の対応をどうするか決めかねていたり、漠然としたスタンスであった場合、返答が熱心でなかったという声もありました。
実際のところどうなんだろうということで、私が「タウンライフ土地活用」の方に色々と聞いてみることにしました。
タウンライフ土地活用の担当者の方に色々聞いてみた
これまで、「タウンライフ土地活用」を使用した方の生の声をまとめてきました。
基本的には親切な対応ですが、こちらが漠然としたスタンスしか持っていない場合熱心でない反応だったという声が気になっていました。
でも、はじめのうちはどうしたらいいのかわからず、こちらも漠然とした対応にならざる終えないこともありますよね。
そこで、「タウンライフ土地活用」を取り扱っているタウンライフ株式会社の担当者の方に実際に色々と聞いてみて、実際の反応を見てみました。
やり取りの内容は以下の通りです。
気軽に無料査定させてもらって大丈夫？
担当社の方タウンライフ不動産売買のTです。
実家に使わない田畑や山林があります。
現在は親が所有していますが、今後のことを考えて活用できないか考えています。
すぐに活用したいというわけではないのですが、今後のことを考えて試しに査定を受けても大丈夫ですか？
担当社の方確かに気になりますよね。
そのような用途でもお客様に活用していただいております。
現在は、将来的にどうするかを考えるレベルで、直近ですぐ動くわけではないです。
現段階では、現地調査などで親や近所の人に気づかれたくないのですが…
担当社の方基本的には、現地調査を実施し、所有者の方と相談しながら細かいプランの提案を複数の会社から提案される形になります。
担当社の方その際は無料査定のフォームの中に備考欄がありますから、そちらに要望を入力してください。
少し申し込みに対しての抵抗が減ってきたな。
私の実家にある田畑や山林は土地活用できそう？
私は日本海側にある県の地方都市に実家があります。
実家の周辺には父の所有する田畑があり、かつ遠方の山地には山林があります。
これらは土地活用できるのでしょうか？
詳しくは無料査定が必要ですが、概要を電話で聞いてみました。
私の実家の近くに田畑があるのですが、土地活用できますか？
担当社の方田畑はどちらの市にありますか？
○○県××市です。
担当社の方ちょうどご実家の地域で対応できる不動産会社を確認してみますね。
・・・申し訳ありませんが、ご実家の地域では対応できる会社がないようです。
そうですか…
それでは、○○県△△市にある山林はいかがでしょうか？
担当社の方少々お待ちください。
…申し訳ありません。お客様のご実家の地域では提携している会社はありませんでした。
そうでしたか…
それでは、私の妻の実家はどうでしょうか？
△△県××市（首都圏）なのですが。
担当社の方少々お待ちください。
…こちらの地域ですと3社が対応しているようです。
因みに、どのような土地活用が出来そうですか？
担当社の方こちらの土地ですと、どうやら太陽光発電や介護施設などが考えられそうです。
駐車場はどうですか？
担当社の方そうですね…
周りに何か施設などがあればいいですが、なさそうですよね。
…たしかに
担当社の方査定を受ける際には活用方法の欄を未定にすると、様々な用途を想定して不動産会社の担当社が検討してくれますよ。
まずは、無料査定ですね。
無料査定後は勧誘がしつこい？
皆さんが一番無料査定をする際にためらう原因は勧誘がしつこいかもということではないでしょうか。
そこで、担当者の方に直接聞いてみることにしました。
まだ、積極的に土地活用したいわけではないので、無料査定後の勧誘が気になっています。
担当社の方正直申しますと、不動産会社の担当社の感度によります。
担当社の方査定申し込み前に備考欄にその旨を記載していただくか、もしくは申し込み後に弊社に問い合わせして頂けましたら。弊社から不動産会社にその旨をお伝えすることは可能です。
対処法があるということですね。
それを聞いて安心しました。
担当者の方に色々と聞いてみた感想
正直、直接問い合わせるのは緊張しました。
しかし、｢タウンライフ土地活用｣の担当社の方は非常に話しやすい雰囲気で後半は自然な形で問い合わせることが出来ました。
また、査定を受けた後に関しても、備考欄や申し込み後に担当社の方に電話やメールをすることによって、私達が希望する形で査定を受けることが可能でした。
また、勧誘に関しても｢タウンライフ土地活用｣の方が不動産会社の方に直接勧誘を控えるよう伝えてくれるとのことで安心できました。
まだ売却は先という方も、まずは無料査定をしてみるのがいいかと思いました。
タウンライフ土地活用とは？
ここまで「タウンライフ土地活用」の評判から実際に私が担当者の方に問い合わせをした際の様子を見てきました。
ここで、改めて「タウンライフ土地活用」についておさらいしたいと思います。
タウンライフ土地活用の概要
| 会社名 | タウンライフ株式会社 |
| 本社所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7丁目7番6号 トーワ西新宿ビル4F |
| 代表番号 | 03-5337-2997 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 代表取締役 | 笹沢 竜市 |
| 会社設立 | 2003年9月25日 |
| 事業内容 | メディア事業 ・ タウンライフ家づくり（注文住宅サイト） ・ タウンライフ注文住宅相談センター（注文住宅サイト） ・ タウンライフリフォーム（リフォームサイト） ・ タウンライフ不動産購入（不動産購入サイト） ・タウンライフ不動産売却（不動産売却サイト） ・ タウンライフ土地活用（土地活用サイト） ・ タウンライフ旅さがし アフィリエイト事業 ・ タウンライフアフィリエイト（アフィリエイトサービス） M&A事業 ・ 企業・事業M&A（企業・事業マッチングサイト） ・ サイトM&A（マッチングサイト） EC事業 ・ タウンライフマルシェ ・47都道府県名産グルメ定期便 ・クリエイティブ事業 ・ グラフィックツール(冊子・カタログ等)制作 ・ WEB制作/マーケティング ・その他 クリエイティブ業務全般 |
| 会社ホームページ | タウンライフ株式会社 |
タウンライフ株式会社は、主に注文住宅やリフォーム、不動産売買などのメディア事業を中心に事業展開しています。
そのため、住宅関係全般のサービスにめっぽう強い会社となっています。
当サイトでも、｢タウンライフ不動産売買｣で実家を売れないかということで評判や実際に問い合わせをしています。
詳しくは以下の記事をご覧ください。
本当に信頼できるの？
皆さんが一番気になるのは、本当に信用できるのかということだと思います。
確認するうえで大切なのは以下の2点と考えます。
それぞれ見ていきます。
評判で判断する
評判に関しては、本記事で記載しました通り、「タウンライフ不動産土地活用」自体の評判はとても良いです。
実際に、担当社の方が親切で、簡単に査定ができ、土地活用のイメージがつきやすいとの評判が多かったです。
問い合わせて判断する
実際に、「タウンライフ土地活用」を取り扱うタウンライフ株式会社の担当者の方とやり取りした際にとても満足度が高かったです。
無料査定に申し込もうか悩んでいる私の些細な質問も答えてくれました。
また、一部の口コミで熱心な対応でないという声もありましたが、私と電話でお話しした担当者の方はそんなことは無く、w他紙の声をしっかりと聞いてくれました。
タウンライフ土地活用は担当者が親切で初めての方におすすめ
本記事では、「タウンライフ土地活用」の評判を確認するべく、独自に調査を実施しました。
併せて、私自身が直接「タウンライフ土地活用」に連絡し、担当者の方と連絡しその内容をまとめました。
「タウンライフ土地活用」では、基本的には親切だが、一部、こちらが決めかねていたりすると熱心でなかったりするとの声がありました。
しかし、「タウンライフ土地活用」の担当者の方に直接問い合わせてみると、対応がとても親切で信頼できると感じました。
不動産の一括売却査定をしたい方で一番不安なのが、不動産会社からの勧誘や最速かと思います。
こちらは査定フォームの備考欄や、査定依頼後に電話で査定後の営業を控えてほしい旨を伝えれば、こちらで別途対応すると「タウンライフ土地活用」の担当者の方から頂きました。
ですので、将来的に実家を売りたいけれど、本当に売れるのか、気になる方は是非気軽に無料査定を受けてみて下さい。